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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

台灣國際不動產投資師協會(CCIM)昨(7)日指出,根據最新調查,台灣商用不動產市場交易金額前11月僅成交530億元,今年可能會是近10年來最洽公訂房寒冷的冬天;住宅市場更是寒氣逼人,面臨全年買賣移轉棟數24萬棟保衛戰,恐是近26年來最低量。唯2017年有機會翻轉為持盈保泰的年代。

台灣國際不動產投資師協會理事長邵揚威表示,美聯準會預計升息、川普2017年1月上任美國總統,法國4月大選、德國9月大選,2017年國際政治與經濟有許多不確定性,這對台灣與國際不動產市場來說,民宿是不確定的時代,但也可望翻轉為持盈保泰的年代。

CCIM商用市場研究小組簡報人兼瑞普萊坊工業暨零售物業代理部總監李誠慶指出,2016年全台截至11月底,大型商用不動產交易金額約530億元,是2015年同期48%,更只有景氣最高峰2011年1,476億元的3成多,近10年最寒冷的一年。

住宅市場方面,CCIM 住宅市場研究小組簡報人兼美商ERA易而安不動產台灣區總部資深處長林建廷指出,今年全國買賣移轉棟數將降至歷史新低。根據內政部統計,今年1~10月的買賣移轉棟數為19萬7千餘棟,全年總額應在24萬棟左右,是26年來最低量。

中國時報【陳精品旅館瑄喻╱台北飯店報導】

全民皆可打,公費流感疫苗12月開放。衛生福利部疾病管制署表示,今年600萬劑公費流感疫苗目前已使用522萬多劑,但流感高峰期將至,為提供民眾足夠保護力,將首度從明(1)日起開放剩餘的公費流感疫苗給全訂房優惠民施打,提醒未接種的民眾盡速施打。

流感相關旅館死亡 新增2例

疾管署資料顯示,上周國內新增21例流感併發重症病例,並新增2例經審查與流感相關死亡病例,分別為南部85歲男性及東部60歲男性,兩人皆未接種流感疫苗訂房折扣,病程惡化快速,皆在住院2天後死亡。

防疫醫師林詠青表示,上周新增的重症患者中有1個15歲的女性,符合公費流感疫苗施打對象,但她卻沒有施打,現在仍在加護病房救治中,因此還是呼籲民眾要盡快接種疫苗。

預防重於治療 把握機會

疾管署副署長莊人祥說,目前社區流行病毒為H3N2,與今年流感疫苗株吻合,再加上今年公費流感疫苗翻倍至600萬劑,國人接種率大增,讓疫情趨緩。由於12月底將進入流感高峰期,推估疫情恐將會上升,為了因應,決定將剩下的公費流感疫苗開放給全民施打,慎防疫情擴散。

根據往年經驗及目前疫苗使用率來估計,開放施打後1至2周內部分縣市就會陸續出現疫苗用罄情形,民眾要把握機會。

台大兒花園飯店童醫院小兒感染科主治醫師李秉穎表示,目前診間流感病患開始增加,但還沒進入高峰期,民眾仍要提開警覺。

此外,疾管署也決定自今年12月1日至明年3月31日,擴大公費流感抗病毒藥劑適用對象,增加「家人/同事/同班同學有類流感發病者」,就醫即可公費拿到1人5天份的藥物。

疾管署提醒,流感傳播力強,各年齡層感染都有可能引發嚴重併發症,包括:肺炎、腦炎、心肌炎及其他嚴重感染或神經症狀,甚至導致死亡,民眾不能掉以輕心。

下面附上一則新聞讓大家了解時事訂房網

工商時部落客推薦報【陳欣預訂旅館文╱台北報導】

川普大美國主義發威,加上諸多經濟數據持續傳來捷報,美股基金上周再展吸金大法,淨流入43.52億美元,登上周全球股票吸金王冠軍寶座,更連3周稱霸全球股市;另資金看好深港通開通搶卡位,亞太(不含日本)基金轉吸金2.19億美元,連6周失血止步;受到OPEC睽違8年首度達原油減產協議激勵,歐非中東基金資金動能進補。

就11月資金動能來看,摩根投信副總林雅慧表示,川普確定成為白宮新主人來,美股基金以周周吸金的姿態強勢回歸,累計淨流入達447.34億美元,不僅搶國內外親子旅遊下11月股票基金吸金之冠,更創下2008年有統計以來單月吸金之最。

另外,受惠日圓走貶,日股基金以25.69億美元淨流入居11月吸金亞軍;相較之下,美大選前最吸金的全球新興市場基金,受累川普貿易壁壘思想和美國升息預期聲浪高漲,成為國際資金率先提款的對象,11月來累計淨流出69.12億美元,創下去年8月以來最大單月失血金額。

摩根多重收益基金經理人邁可?施厚德(Michael Schoenhaut)指出,美國11月製造業PMI由前月53.4勁揚至54.1,來到去年3月來的新高,根據IBES預估,美國企業今年獲利可望由1.3%大幅躍升至12.5%,加上川普「美國優先」政見有望進一步刺激內需消費並擴大就業機會,因此目前較看好美國內需相關與循環性產業的投資機會。

安聯目標多元入息基金經理人莊凱倫表示,由於年底假期將至,大力推薦在交易清淡的狀況下,美股波動恐怕較大。

因此,建議可透知名訂房網過結合股債的平衡或多元資產商品介入美國市場,除了降低波動度,也能以收益取代部分資本利得。

保德信策略訂房資訊報酬ETF組合基金經理人歐陽渭棠認為,上周美國公布11月失業率再創新低,使得本月聯準會(Fed)升息幾乎成定局,但美國公債殖利率上周五卻是不升反跌,主要原因在於市場已經充分反映升息預期,優雅甚至短線公債殖利率已經超漲,剛剛落幕的義大利憲法公投也促使部分資金轉往公債避險,評估債券在過去一個月的大跌應該已到了尾聲,在升息時點已近之下,應會開始出現反彈,並可能持續到12月中Fed利率決策會議之後,建議投資人不妨股債兼備,降低資產的波動風險。

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